市规划国土委南山管理局关于变更《深圳市建设用地规划许可证》(深规土许ZG-2014-0065号)内容的公示

来源:深圳市规划和国土资源委员会  日期: 2018-04-12  【字号: 【内容纠错】

  南头城小学用地位于南山大道西侧、中山公园以南,已取得《深圳市建设用地规划许可证》(深规土许ZG-2014-0065号)。深圳市南山区教育局来文申请变更上述项目建设用地规划许可证内容,我局已受理其申请。现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,将上述建设用地规划许可证拟调整内容公开展示如下:

  一、建筑覆盖率:由≤30%调整为≤45%;

  二、建筑高度:由≤25米调整为≤24米;

  三、建筑退红线:由四周退线≥6米调整为北侧运动场局部零退线,东侧半地下室局部退线≥3米,其余退线≥6米;

  四、停车位:由90辆调整为16辆;

  五、许可证备注中,增加以下内容:

  (一)本项目为南头城小学拆除重建工程,须拆除原有建筑;

  (二)停车位依据深标核定,超出部分建议结合实际需求及片区交通情况配置;

  (三)办学规模不小于30班小学;

  (四)项目应配套建设海绵城市相关设施,雨水年径流总量控制率不应低于70%,污染物(以SS计)削减率不应低于50%;

  (五)在签订本项目土地合同补充协议之前,土地权利人或实际使用人应负责解决本用地范围内的厂房和侨房的拆迁问题;

  (六)建设单位须按《深圳市南山区南头城小学拆除重建工程拟建场地地质灾害危险性评估报告》的结论采取相应的地质灾害防治措施;

  (七)用地进入12号线轨道安全保护区,用地单位建设方案需事先征得地铁(铁路)建设运营单位书面意见同意后,方可办理该用地的《建设工程规划许可证》;

  (八)用地全部位于紫线范围内,根据《城市紫线管理办法》,在城市紫线范围内进行新建或者改建各类建筑物、构筑物和其他设施,对规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施进行修缮和维修以及改变建筑物、构筑物的使用性质,应当依照相关法律、法规的规定,办理相关手续后方可进行;

  六、其余规划设计条件不变。

  本公示自发布之日起,将在以下网站和地点公示10天,自2018年4月12日至2018年4月21日,公示期内如对该项目变更规划设计条件有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式与我局联系。公示期满无异议,我局将按规定办理相关手续。

  网 站:1.深圳市规划和国土资源委员会(http://www.szpl.gov.cn

      2.深圳市规划和国土资源委员会南山管理局(http://zse.szpl.gov.cn)

  地 点:1.南山区深南大道10138号深圳市规划和国土资源委员会南山管理局一楼大厅

      2.项目现场

  附 件:项目区位图

  市规划国土委南山管理局

  2018年4月12日

  (联系人:唐工;联系电话:26581881)

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